LOCAL CON POSIBILIDAD DE TRANSFORMACIÓN A VIVIENDA EN EL CENTRO DE ALICANTE – 83 m²

À propos de ce bien

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Alicante, en calle San Juan Bosco, un local con gran proyección que destaca especialmente por su posibilidad de cambio de uso y transformación a vivienda, además de ofrecer múltiples alternativas de distribución y aprovechamiento.

Situado en una ubicación estratégica, justo enfrente de Mercadona, muy próximo a la estación de Renfe y a pocos minutos de la oficina de Correos, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, servicios, restauración y transporte público, en una zona consolidada y con actividad durante todo el año.

La propiedad cuenta con 83 m² construidos y reúne unas características especialmente interesantes para desarrollar diferentes tipos de proyecto. Actualmente, el espacio se distribuye en dos niveles, alcanzando aproximadamente 5 metros de altura total entre ambas plantas, una particularidad que aporta versatilidad y permite plantear distintas configuraciones para aprovechar al máximo el inmueble.

Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de transformación a vivienda, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación céntrica de Alicante.

El local dispone además de patio de luces, un elemento de gran interés de cara a futuros proyectos de redistribución, iluminación y ventilación. Asimismo, cuenta con permiso de la comunidad para la instalación de salida de humos, ampliando considerablemente las posibilidades del inmueble y el abanico de actividades que podrían desarrollarse en él.

Su configuración permite contemplar diferentes alternativas: mantenerlo como un único local comercial, estudiar su división en dos espacios independientes, realizar una transformación completa a vivienda, combinar vivienda y local comercial, o desarrollar una nueva distribución adaptada a las necesidades y objetivos del futuro propietario.

Esta versatilidad convierte la propiedad en una opción atractiva tanto para quien busque establecer su propio negocio como para inversores que quieran desarrollar un proyecto de transformación y rentabilidad.

A todo ello se suma uno de sus grandes valores: su ubicación. Estar en el centro de Alicante, próximo a Renfe y rodeado de todo tipo de servicios, proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, contar con Mercadona justo enfrente aporta movimiento diario y actividad comercial al entorno.

Estamos ante un inmueble que destaca no solo por sus características actuales, sino especialmente por todo su potencial de transformación: 83 m² construidos, gran altura, dos niveles, patio de luces, posibilidad de salida de humos, opción de división y, especialmente, posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Una propiedad con múltiples alternativas para crear un proyecto a medida en una ubicación estratégica del centro de Alicante.

Precio de venta: 145.000 €

Una oportunidad para quienes buscan ubicación, versatilidad y potencial de transformación en pleno corazón de Alicante.

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Détails

sdb

1

Surface

83 m²

Année

1950

Diagnostic énergétique

G

Où ça se trouve

Centro · Alicante