Amplio local en Avenida principal
La propiedad, de 76m2, dispone de una visibilidad espectacular y…
83,500€
ALICANTE,Alicante,Los angeles
Venta
75,000€
Gran Oportunidad de Inversión: Local con Salida de Humos y Potencial para Vivienda o Negocio
Si estás buscando una inversión con futuro, este local en el barrio de Los Ángeles, a escasos metros de la Avenida de Novelda, es la oportunidad que no puedes dejar pasar.
Hablamos de 76 m² con una increíble altura de 5.2 metros, lo que permite aprovechar el espacio al máximo. ¿Quieres reformarlo para hacer una vivienda moderna? Se puede. ¿Prefieres montar un negocio de hostelería? También es posible gracias a su salida de humos.
La versatilidad de este local lo convierte en una apuesta segura tanto para quien quiera desarrollar un proyecto personal como para inversores que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda.
¿Por qué es una gran inversión?
• Posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa
• Posible salida de humos, ideal para hostelería y restauración
• Altura de 5.2 metros, perfecta para construir una entreplanta y ganar espacio útil
• Ubicación estratégica, con gran visibilidad y mucho tránsito de personas
• Zona con alta demanda de alquiler, tanto residencial como comercial
• Cercanía a la Universidad de Alicante, perfecta para alquiler a estudiantes o profesionales
• Alta revalorización tras una reforma, aumentando el valor del inmueble en el mercado
Este local no es una simple compra, es una inversión con visión de futuro. Ya sea para convertirlo en una vivienda moderna o para abrir un negocio rentable, tiene todo lo que necesitas.
Opciones de reforma y aprovechamiento del espacio
Gracias a su altura de 5.2 metros, tienes muchas posibilidades para sacarle el máximo partido:
• Si lo conviertes en vivienda:
o Creación de una entreplanta para aprovechar el espacio
o Distribución moderna tipo loft con techos altos y gran luminosidad
o Diseño adaptable según las necesidades del comprador o inquilino
• Si lo destinas a negocio:
o Restaurante, cafetería o gastrobar gracias a su salida de humos
o Local de comida para llevar o dark kitchen, con una excelente ubicación
o Negocio con zona de almacenamiento en altura, aprovechando cada metro disponible
Sea cual sea la opción que elijas, este local tiene un potencial enorme y la inversión se amortiza en poco tiempo.
Ubicación inmejorable: todo lo que necesitas a tu alcance
Este local se encuentra en una de las zonas con más movimiento y crecimiento de Alicante:
• Ubicación estratégica, con acceso rápido al centro de Alicante y San Vicente
• Gran visibilidad, ubicado en una zona de paso con alto tránsito peatonal y vehicular
• Conexión con transporte público, con autobuses y TRAM a pocos metros
• Cercanía a supermercados, comercios, hospitales y colegios, asegurando un entorno funcional
• Alta demanda de alquiler en la zona, lo que facilita una rentabilidad rápida
¿Por qué deberías apostar por este local?
• Es una inversión segura, con posibilidades de negocio o alquiler a largo plazo
• Posible salida de humos, lo que amplía las opciones de rentabilidad en hostelería
• Su gran altura permite optimizar el espacio, aumentando su valor
• Está en una ubicación clave, rodeado de servicios y con alta demanda
Si buscas un local conversión a vivienda, negocio o ambas cosas, este espacio es para ti. Contáctanos y ven a verlo, te sorprenderá su potencial.
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman