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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON PROYECTO APROBADO PARA 16 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO EN ALICANTE.

Se vende local en planta baja con una superficie total de 584 m², ideal para desarrollar un modelo de coliving moderno o alquiler por habitaciones, con alta demanda en la zona.
Proyecto técnico realizado por ingeniero y verificado según normativa, con una propuesta para 16 habitaciones con baño privado, zonas comunes como coworking, lavandería, terraza y conexión a internet.

Este activo está diseñado para ofrecer un retorno inmediato y escalable gracias a una estructura optimizada para el alquiler individual.
El modelo está enfocado principalmente a estudiantes, profesionales desplazados y trabajadores temporales que llegan por temporadas a las fábricas y centros de empleo de San Vicente, Villafranqueza y Mutxamel, todos bien conectados con la zona.
Además, su versatilidad permite explotar el inmueble también como alquiler de media estancia o alquiler temporal (ideal para Erasmus, opositores, médicos en rotación, etc.).

🧩 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS COMUNES
Además de las 16 habitaciones con baño privado, el proyecto incluye:
• Zona de coworking
• Área de lavandería
• Espacio común o sala de estar
• Terraza o patio interior compartido
• Conexión a internet en todo el edificio
Estos elementos aportan valor añadido y hacen del inmueble una solución integral para quienes buscan alojamiento funcional y de calidad.

📊 RENTABILIDAD ESTIMADA
Con una media conservadora de alquiler entre 350 y 400 €/mes por habitación, el ingreso bruto mensual podría situarse entre 5.600 y 6.400 €, lo que representa unos 67.200 – 76.800 € anuales.
A un precio de venta actual de 220.000 €, esto supone un retorno bruto potencial del 30-35 % anual, sin contar con la posible revalorización del inmueble tras la reforma y su funcionamiento a pleno rendimiento.

🔑 IDEAL PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES
Esta propiedad representa una base sólida y lista para ejecutar:
• Planos disponibles
• Alta demanda de mercado
• Coste por m² muy competitivo
• Modelo de negocio probado y escalable
• Ubicación con gran conectividad y servicios
Una oportunidad perfecta para quienes buscan transformar un activo en una fuente estable de ingresos pasivos o desarrollar un negocio inmobiliario con visión de futuro.

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