Edificio con gran potencial de inversión en Novelda: local comercial y dos viviendas independientes

No todos los inmuebles ofrecen tantas posibilidades como este edificio completo en Novelda. Ubicado en una zona estratégica, con buena visibilidad y rodeado de comercios, servicios y tránsito constante, se presenta como una oportunidad sólida tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto propio con recorrido.
El edificio se distribuye en tres alturas y destaca por su versatilidad, permitiendo distintas configuraciones según el objetivo que tengas en mente. En la planta baja encontramos un amplio local de 124 m², anteriormente destinado a bar. Este espacio, aunque requiere reforma, es precisamente ahí donde reside gran parte de su atractivo: la posibilidad de diseñarlo desde cero y adaptarlo a cualquier tipo de negocio, ya sea hostelería, comercio o incluso uso profesional. Su tamaño y ubicación lo convierten en una base ideal para emprender con garantías.
Las plantas superiores cuentan con acceso independiente, lo que aporta un valor añadido clave si se plantea una combinación de uso residencial y explotación económica. La primera planta, con 103 m², presenta un estado de conservación más favorable, lo que permite actualizarla con una inversión moderada y ponerla en funcionamiento en un corto plazo. Es perfecta tanto como vivienda habitual como para destinarla al alquiler, generando ingresos desde el inicio.
La segunda planta, de 81 m², necesita una reforma más completa, lo que abre la puerta a crear un espacio totalmente a medida, moderno y adaptado a las necesidades actuales del mercado. Aquí tienes la oportunidad de diseñar una vivienda con personalidad, optimizando cada metro y aumentando significativamente su valor.
Este inmueble no es solo un edificio, es una inversión con múltiples escenarios posibles: desde mantener el local activo y obtener rentabilidad con las viviendas, hasta transformar todo el conjunto en un proyecto residencial o incluso apostar por una rehabilitación integral para maximizar su valor en el mercado. La distribución, el acceso independiente y la ubicación juegan a favor en cualquiera de estas opciones.
En definitiva, se trata de una propiedad con proyección, ideal para quienes saben ver más allá del estado actual y entienden el potencial de un buen emplazamiento. Un edificio con base sólida, listo para convertirse en una inversión rentable o en un proyecto personal con identidad propia.

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