💥 INVERSIÓN CON ALMA EN EL CORAZÓN DE ALICANTE — EDIFICIO COMPLETO CON 9 APARTAMENTOS TOTALMENTE EQUIPADOS

Presentamos una de esas oportunidades que no se repiten. En la consolidada Calle Sevilla, en pleno Alicante, tienes a tu alcance un edificio completo de 327 m² que ha sido transformado en una propiedad de alta rentabilidad y con un potencial aún mayor. Ideal para quienes buscan ingresos pasivos sólidos, diversificación de cartera o una base perfecta para explotar como negocio turístico.

🧱 Características clave:
• 📍 Ubicación: Calle Sevilla, Alicante
• 🏗️ Superficie construida: 327 m²
• 📐 Parcela gráfica: 178 m²
• 🏘️ Distribución: 9 apartamentos tipo estudio (cada uno con salón, cocina, baño y dormitorio)
• 🛠️ Reforma integral reciente: hace 4 años
• 🧾 Clase: Urbano | Uso principal: Residencial
• 🏢 Distribución catastral:
o Vivienda: 228 m²
o Almacén: 99 m²

📊 Rentabilidad actual: ingresos estables y contrastados
Los 9 apartamentos están actualmente alquilados con una media de 900 €/mes por unidad, oscilando entre 700 € y 1.100 €, según características y duración del contrato.
📈 Resumen financiero actual:
• 💶 Ingreso medio por unidad: 900 €/mes
• 🏘️ Total mensual aproximado: 9 x 900 € = 8.100 €/mes
• 📅 Ingreso anual estimado: 97.200 €/año
💡 Esto representa una rentabilidad bruta de entre el 7% y el 8%, dependiendo del precio final de adquisición y estructura fiscal.

🚀 Potencial extra: opción de apartahotel o alquiler turístico
Dado que cada unidad es completamente independiente, puedes transformar el edificio en un apartahotel boutique urbano o enfocarlo 100% a alquiler vacacional. En este escenario, con una ocupación media del 70% y una tarifa de 60-80 €/noche por estudio, la rentabilidad podría superar fácilmente los 130.000 €/año.
Este nuevo enfoque permitiría:
• 📌 Subir los ingresos hasta un 30-40% más
• 📈 Aumentar el valor del activo frente a una futura reventa o refinanciación
• 🔧 Aplicar una gestión dinámica, automatizada o con operadores externos

🎯 ¿Quién debería considerar esta compra?
✅ Inversores individuales con foco en rentas pasivas
✅ Empresas turísticas o gestoras de alquiler vacacional
✅ Familias con visión patrimonialista
✅ Promotores que buscan propiedades con margen de crecimiento
✅ Operadores de colivings, residencias temporales o flex living

🌟 Por qué esta propiedad es especial
• 🏢 Edificio completo, sin comunidad de vecinos ni cuotas
• 🔧 Reformado y listo para generar ingresos desde el minuto 1
• 🔐 Modelo seguro y diversificable (larga estancia / vacacional / corporativo)
• 📍 Ubicación estratégica con demanda real y estable
• 📊 Rentabilidad demostrable y capacidad de escalar aún más

📞 ¿Quieres una inversión segura, rentable y con visión a largo plazo? Este edificio en Alicante te está esperando.
Ponte en contacto y conoce todos los detalles financieros, posibilidades de gestión y cómo este activo puede transformar tu presente y tu futuro.