🌿 “TERRENO URBANO CON INFINITAS POSIBILIDADES”

🏡 ¡Tu proyecto soñado comienza aquí en Alicante! 🏡
📐 Superficie del terreno: 1.321 m²
🏠 Superficie construida: 153 m²

🏠 Características de la vivienda
✨ Vivienda principal:
• 3 habitaciones 🛏️ (perfectas para familia o invitados)
• Salón súper amplio 🛋️, ideal para reuniones y momentos de relax
• 1 baño completo 🛁
• Porche de más de 50 m² 🌞, perfecto para disfrutar del clima de Alicante
• Cocina independiente equipada 🍴
• Amplias ventanas que aportan luz natural 🌅
• Acabados rústicos de calidad y techos con vigas de madera 🪵
• Chimenea para invierno 🔥
• Suelos de fácil mantenimiento y luminosos 🏡
✨ Otras construcciones registradas:
• Balsa/piscina registrada 🏊‍♂️
• Espacios adicionales para trastero o almacén 🏚️
• Patio trasero y zona para barbacoa 🍖
• Posibilidad de construir garaje adicional 🚗

🌿 Características del terreno – Potencial infinito
• Tipo de suelo: Urbano residencial consolidado 🏘️ → permite construir vivienda unifamiliar, ampliaciones o incluso un pequeño proyecto de varias viviendas
• Edificabilidad máxima: 1,20 m²/m² → hasta 1.585 m² edificables 🏗️
• Altura máxima permitida: 3 plantas / 12 metros 🏢
• Terreno completamente llano, ideal para urbanización rápida 🚜
• Excelente orientación, con sol durante todo el día ☀️
• Gran superficie libre 🌳 para jardín, huerto, zona de juegos o ampliación de vivienda
• Posibilidad de subdividir parcelas para inversión o construcción adicional 🔑
• Tipo de suelo firme y estable, sin riesgo de hundimientos o filtraciones 💪
• Zona consolidada con servicios urbanos disponibles: agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones ⚡💧
• Accesibilidad excelente: caminos asfaltados y accesos directos a la carretera principal 🚗
• Potencial para instalar sistemas de energías renovables, como placas solares 🌞
• Terreno apto para piscina adicional, zona deportiva o espacio recreativo 🏀

📍 Entorno y ubicación
• Zona tranquila y bien comunicada 🚗
• Cercano a colegios, comercios y servicios esenciales 🏫🛒
• Próximo al mar Mediterráneo 🌊
• Alicante ofrece cultura, historia y ocio para toda la familia 🏰🎨
• Acceso rápido a autopistas y transporte público 🚌
• Zona con potencial de revalorización a medio-largo plazo 📈
• Entorno natural y urbanizado, ideal para disfrutar de privacidad y tranquilidad 🌿

💡 Oportunidad única
• Potencial de desarrollo: vivienda unifamiliar de lujo o pequeño proyecto residencial 🏘️
• Extras incluidos: piscina y construcciones adicionales listas para usar 🏊‍♀️🛠️
• Ideal para familias, inversores o promotores que busquen una propiedad con alto valor y gran potencial 🔑
• Posibilidad de ampliar la vivienda o crear varias unidades en el terreno 🌟
• Terreno listo para inversión segura y proyectos a corto o largo plazo 📊

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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