🏡 INVERSIÓN INTELIGENTE EN SAN VICENTE DEL RASPEIG

Una oportunidad única para rentabilidad inmediata, ideal para alquiler por habitaciones.

Hay veces en las que no puedes dejar escapar una oportunidad. Esta es una de ellas.

Te presento un piso lleno de posibilidades en una de las zonas con mayor demanda de San Vicente, con un entorno tranquilo, comercios, colegios, zonas verdes y una excelente conexión al centro de Alicante y a la Universidad.

📍 Ubicado en una segunda planta sin ascensor, este piso de 79 m² construidos destaca por su luz natural, su distribución funcional y ese toque acogedor que se percibe al entrar.

🛏️ Distribución con potencial para alquiler por habitaciones:
• 3 dormitorios:
o Uno de ellos de matrimonio.
o Otro amplio, con balcón privado.
o El tercero, más pequeño, conecta con una habitación extra que puede convertirse en vestidor, despacho privado o incluso en una suite con zona de estudio.
• Salón independiente: que puede transformarse en un dormitorio doble para alquiler compartido.
• Cocina amplia, ideal para reconvertirse en zona común de convivencia si se adapta el salón como dormitorio.
• 1 baño completo y un ventanal grande en el pasillo que baña la casa de luz natural.
• Además, cuenta con una habitación tipo almacén/trastero, perfecta como zona de desahogo.
🌬️ Para el confort diario: dispone de 2 máquinas de aire acondicionado con splits, garantizando temperatura ideal todo el año.

🌳 Entorno estratégico para estudiantes e inquilinos:
Ubicada a solo 5 minutos andando del Parque Juan XXIII, un espacio verde muy valorado en San Vicente. El parque es ideal para pasear, hacer deporte al aire libre o desconectar, lo que suma valor para los inquilinos que buscan calidad de vida.

Además, la vivienda se encuentra cerca de:
✅ Universidad de Alicante.
✅ Supermercados, panaderías, farmacias y centros educativos.
✅ Paradas de TRAM y autobús directo al centro de Alicante.
✅ Restaurantes y cafeterías frecuentadas por estudiantes.

💼 Inversión rentable y con futuro:
Este inmueble es perfecto para quienes quieren generar ingresos estables desde el primer día.
• Ubicación muy demandada por estudiantes universitarios.
• Posibilidad de hasta 4 habitaciones alquilables.
• Zona consolidada y en revalorización constante.
• Potencial para pequeñas mejoras que aumenten significativamente el valor de alquiler.

📊 Rentabilidad estimada (actualizada a 2025):
Actualmente, el precio medio por habitación en San Vicente en viviendas compartidas cercanas a la universidad ronda entre:
• 🛏️ 300-350 €/mes para habitaciones grandes con balcón o amuebladas.
• 🛏️ 250-280 €/mes para habitaciones individuales o más pequeñas.
• 🛌 Una habitación doble (si se adapta el salón) podría generar 400 €/mes compartida entre dos estudiantes.

💶 Total estimado de ingresos mensuales (con 4 habitaciones alquiladas):
➡️ Entre 1.200 € y 1.350 €/mes dependiendo del mobiliario, calidad de acabados y tipo de inquilinos.
📈 Eso equivale a una rentabilidad bruta de entre el 8 % y el 10 % anual, dependiendo del precio final de compra y de los gastos de adecuación.
🔧 Con una mínima actualización estética puedes mejorar aún más el valor de mercado y la rotación de inquilinos.

🎯 Si eres inversor o buscas una vivienda con doble propósito (uso propio + rentabilidad), esta es una oportunidad real para ganar.
Hazlo ahora. Porque las buenas decisiones no esperan.