💼 Inversión segura con estilo propio: propiedad reformada y versátil en Alicante

Alicante ciudad – Local reformado tipo vivienda | Ideal como oficina, consulta privada o espacio alternativo (sin cambio de uso)
En el corazón del tradicional barrio de Los Ángeles, uno de los más auténticos y con mayor proyección de Alicante, se encuentra esta propiedad singular: un local totalmente reformado como si fuera una vivienda, pensado para quienes buscan algo diferente, versátil y con carácter propio.

Este espacio no cuenta con cambio de uso a vivienda ni podrá obtenerlo legalmente, pero ofrece una estética y distribución que evoca inmediatamente la sensación de estar en casa: amplitud, luz, privacidad y funcionalidad. Un producto ideal para quienes necesitan un lugar cómodo, acogedor y bien diseñado, ya sea para trabajar, crear o simplemente tener un rincón propio.

🛠️ Reforma integral de alta calidad
La propiedad ha sido renovada recientemente con una inversión superior a 50.000 €, cuidando cada detalle:

Superficie útil: Más de 50 m² perfectamente aprovechados.

Distribución: 2 estancias principales (una como dormitorio/oficina, otra como sala de estar o espacio multifunción), 2 baños completos, cocina independiente totalmente equipada y un patio interior que baña de luz natural el corazón del local.

Comodidades: Preinstalación de aire acondicionado por split, puerta automática de entrada (ideal para uso profesional) y acabados contemporáneos.

Todo listo para entrar, sin necesidad de reformas.

💼 Usos ideales
Aunque no tiene uso residencial, su configuración lo hace perfecto para:

Oficina privada o estudio profesional

Consulta de psicología, coaching, nutrición, terapias alternativas o similares

Estudio de arte, diseño, arquitectura o fotografía

Espacio de trabajo compartido o showroom privado

Despacho para autónomos o microempresas

Incluso como lugar de descanso, sin empadronamiento ni registro como vivienda

Una propiedad que se adapta a nuevos modelos de vida y trabajo, pensada para perfiles flexibles, creativos o que simplemente quieren su propio espacio fuera de lo convencional.

📈 Inversión con rentabilidad real
Gracias a su reforma y ubicación, este local tiene una alta demanda en el mercado de alquiler alternativo y profesional.

Estimación de alquiler mensual: entre 800 € y 950 € según el uso.

Rentabilidad bruta estimada: entre el 6 y el 7 % anual.

Escasa oferta de este tipo de inmuebles en la zona, lo que refuerza su valor.

Revalorización sostenida: el barrio de Los Ángeles ha incrementado su valor m² más de un 25 % desde 2019, según Idealista y Fotocasa.

Ideal para inversores que quieran diversificar o generar ingresos con baja gestión.

📍 Ubicación estratégica
Situado en una de las calles más tranquilas y accesibles del barrio de Los Ángeles, rodeado de servicios, comercios y vida local. A menos de 10 minutos del centro de Alicante en coche y perfectamente comunicado mediante:

Líneas de autobús urbano (varias líneas directas al centro, playas y estación)

Cercanía a paradas del TRAM

Aparcamiento fácil en la zona

Zonas verdes y parques próximos

Supermercados, colegios, centros deportivos y centros de salud en los alrededores

Una zona que combina tradición, vida de barrio y conexión total con la ciudad.

🧭 Resumen
✔️ Reforma moderna y acogedora
✔️ Perfecto como oficina o espacio profesional
✔️ Rentabilidad real en alquiler
✔️ Ubicación consolidada y bien conectada
✔️ Inversión alternativa con alta demanda
✔️ Sin gastos adicionales ni reformas pendientes