VIVIENDA CON GARAJE Y ASCENSOR, ¡RENTABILIDAD ASEGURADA EN BENALUA!” 🚗🚪💸

🏙 ¡Oportunidad de inversión en Benalúa, Alicante! 🏙
Si buscas máxima rentabilidad en una zona en plena expansión, esta vivienda lo tiene todo 💼💰. Ubicada en el vibrante barrio de Benalúa, a escasos minutos del centro de Alicante, rodeada de comercios, transporte público 🚋, colegios, supermercados y a pocos pasos del puerto ⚓, esta propiedad combina ubicación estratégica + potencial de ingresos.

✨ Características principales:
• Superficie de aprox. 95 m² construidos
• 3 amplios dormitorios 🛏
• Luminoso salón con balcón orientado a zona despejada 🌞
• Cocina independiente en buen estado + galería 🍳
• 1 baño completo reformado 🚿
• Ascensor 🚪 para mayor comodidad
• Plaza de garaje incluida 🚗 (un extra muy valorado en Benalúa)
• Posibilidad de transformar el salón en un 4º dormitorio para aumentar rentabilidad 📈💡
• Edificio bien mantenido con comunidad tranquila

💡 Datos clave para inversionistas:
• Demanda altísima de alquiler en Benalúa, ideal para familias, estudiantes y profesionales que trabajan en el centro o en zonas bien conectadas.
• Precio medio de alquiler en la zona: 1.200€ – 1.450€ mensuales en viviendas similares.
• Rentabilidad potencial: 8% – 10% anual si se habilita una habitación extra.
• Rentabilidad por habitaciones 💵:
o Habitación con balcón (antiguo salón): 550€ / mes 🌞
o Habitación doble: 450€ / mes 🛏
o Habitación mediana: 350€ / mes 🛋
o Habitación pequeña: 300€ / mes 📦
o Total estimado: 1.650€ mensuales 📊
• El barrio de Benalúa es uno de los más cotizados para inversión en Alicante, con revalorización anual media del 4% – 6% en los últimos años.

📍 Ventajas de la ubicación:
• A solo 5 min a pie del Corte Inglés y del centro histórico
• Próximo a la estación de tren AVE y a paradas de bus/tram, lo que garantiza conexión directa con universidades y playas
• Zona segura, con alta presencia de servicios, comercios locales, farmacias, gimnasios y zonas verdes 🌳
• Cercanía a la playa del Postiguet y al puerto deportivo 🏖⚓

🔑 Invierte hoy en una propiedad lista para generar ingresos inmediatos y con gran potencial de revalorización a corto y medio plazo